Refinancer
une propriété
Explorer l’utilisation de la valeur disponible de votre immeuble pour répondre à un besoin de financement.
Équité immobilièreFINANCEMENT HYPOTHÉCAIRE PRIVÉ
Votre prochain
chapitre commence
par un nouveau départ.
Un projet immobilier. Une transition. Un besoin de liquidités. Explorez une autre voie de financement, avec une vision claire de la suite.
Faire une demandeVotre propriété au cœur du projet. Votre avenir en perspective.
UNE NOUVELLE PERSPECTIVERepenser. Repartir.
01 — LE POINT DE DÉPART
LE CAPITAL POUR AVANCER
Une situation atypique mérite
une réflexion sur mesure.
Le financement privé est un prêt conclu avec un prêteur qui n’est pas une institution financière. Garanti par un immeuble, il peut constituer une solution de transition selon votre situation. L’essentiel : comprendre son coût et prévoir son remboursement.
01 / LES POSSIBILITÉS
Un financement.
Plusieurs points de départ.
Chaque projet commence par une question :
de quoi avez-vous besoin pour avancer?
Refinancer
Traverser
une transition
Étudier un financement temporaire entre deux étapes, avec une stratégie de sortie définie dès le départ.
Prêt relaisFaire avancer
un projet
Examiner une acquisition ou des travaux en tenant compte de la propriété, du budget et de votre capacité de remboursement.
Projet immobilierPistes de financement à évaluer. La disponibilité, l’admissibilité et les conditions dépendent de l’analyse du dossier et du prêteur.
02 / UNE VISION CLAIRE
Le financement
est une étape.
La suite compte autant.
Un nouveau départ se prépare. Avant de vous engager, prenez le temps de comprendre les conditions et de définir une issue réaliste.
- 01
Comprendre votre situation
L’objectif du prêt, votre immeuble, vos revenus et vos obligations actuelles.
- 02
Examiner le coût complet
Les intérêts, les frais du prêteur, les honoraires professionnels et les conditions de remboursement.
- 03
Prévoir votre prochain mouvement
Vente, refinancement ou autre source de remboursement : une stratégie adaptée à votre échéancier.
03 / LES BONNES QUESTIONS
Avancer,
en connaissance
de cause.
Qu’est-ce qu’un prêteur privé?
Il s’agit d’un prêteur qui n’est pas une institution financière. Dans un prêt hypothécaire privé, un immeuble sert de garantie au remboursement.
Le crédit est-il le seul élément évalué?
Non. La valeur de la propriété, les dettes existantes, les revenus, la capacité de remboursement et l’objectif du financement font aussi partie des éléments à examiner. L’acceptation n’est jamais garantie.
Quels frais faut-il prévoir?
Au-delà des intérêts, des frais administratifs et des honoraires d’évaluation, de courtage ou de notaire peuvent s’appliquer selon le dossier. Demandez une ventilation écrite du coût total avant de signer.
Quels sont les risques à comprendre?
Un prêt privé peut coûter plus cher qu’un prêt traditionnel. Un défaut de remboursement peut entraîner des recours sur la propriété. Examinez les échéances, les pénalités et votre stratégie de remboursement avec des professionnels qualifiés.
Quelles alternatives devrais-je examiner?
Discutez d’abord avec votre prêteur actuel et comparez les possibilités avec un courtier hypothécaire autorisé. Selon votre situation, modifier les conditions existantes ou envisager une autre solution peut être préférable.
VOTRE PROCHAIN CHAPITRE
Un projet mieux préparé.
Une décision plus éclairée.
Rassemblez les éléments essentiels pour une première discussion sur votre financement.
Mon point de départ
0 / 5 éléments préparés
Des repères pour votre réflexion
Informations générales fondées sur les ressources de l’Autorité des marchés financiers.
Comprendre les types d’hypothèquesReconnaître les risques et la fraude hypothécaire